Espectacular Casa Moderna en Una Planta | Barrio San Agustín, VillanuevaLista para mudarse y apta crédito hipotecario. Esta propiedad destaca por su impecable estado de conservación y una excelente orientación oeste sobre lote interno. Cuenta con mejoras recientes clave: pintura interior completa, revestimiento exterior Tarquini nuevo e impermeabilización total de la terraza. Distribución Interior Recepción: Hall de entrada con vista a un diseño de pulmón verde vidriado.Área Social: Living comedor de gran tamaño, muy luminoso, con ventanales de piso a techo y salida a la galería.Cocina: Semi-integrada con barra desayunadora, horno y anafe independientes.Master Suite: Amplia, con espacio para escritorio orientado al jardín, vestidor y baño completo con box de ducha.Dormitorios Secundarios: Dos habitaciones con placard integrado que comparten un baño completo con bañera.Espacio Flexible: Escritorio, playroom o cuarto de huéspedes ubicado hacia el frente de la propiedad.Servicios: Toilette de recepción y lavadero independiente con excelente capacidad de guardado.Exterior y Paisajismo Galería: Techada, con instalación de toldos cristal recientemente renovados.Quincho: Parrilla completa, mesada auxiliar y barra revestida en piedra.Piscina: Revestida en venecitas y totalmente acondicionada para instalar climatización.Fogonero: Sector de fuego moderno con bancos fijos de cemento alisado.Jardín: Completamente parquizado, con cerco vivo tupido perimetral y riego automático por aspersión.Estacionamiento: Pérgola techada para dos vehículos en el frente. Especificaciones Técnicas y CalidadAberturas: Aluminio con Doble Vidrio Hermético (DVH) para un óptimo aislamiento térmico.Climatización: Calefacción por radiadores mediante caldera dual marca Peisa.Pisos: Porcelanato San Lorenzo beige en recepción y living; pisos Ilva símil madera (1,20 x 0,20 m) en dormitorios y escritorio.Sanitarios: Griferías y sanitarios de primera línea Roca.???? Ubicación y Entorno (San Agustín - Villanueva)El Barrio: Uno de los sectores más consolidados de Eidico en Benavídez, Tigre. Cuenta con 284 lotes y todos los servicios básicos, incluyendo planta potabilizadora y de tratamiento de efluentes propias.Accesos: A solo 2 km de Panamericana (Ramal Escobar). Conexión rápida por calle La Bota, Dean Funes o Camino de los Remeros (Ruta 27 / Calle Italia).Conectividad: A 15 minutos del centro de Tigre y a 35 km de Capital Federal.



Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.